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토지 지가는 인구와 비례합니다. 여주시 인구가 늘어나는 추세입니다.
여주대학교 특서와 대학으로 선정되고 신설학과로 인해 재학생 수가 늘어나고 있습니다.
여주역 전철 연장으로 인구 유입되고 있으며 현재는 하루 7천명정도 이용중입니다.
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