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수도권광역급행철도(GTX) A노선으로 수도권 외곽에서의 서울 접근성이 대폭 개선된다. 특히, 파주 운정신도시는 서울 접근성이 부족해 상대적으로 저평가 받고 있었지만, GTX-A사업으로 교통망이 개선되자 이 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다.
사업비만 약 3조원에 달하는 GTX-A노선은 경기 파주 운정신도시에서 경기 화성 동탄신도시까지 총 83.6Km를 연결하는 초대형 프로젝트다. 특히, 파주 운정신도시에서 일산, 서울역, 삼섬역, 동탄 등 서울 핵심지역을 통과하기 때문에 GTX 사업 중에서도 알짜노선으로 불린다.
실제로 이 GTX-A노선을 이용하면 파주 운정신도시에서 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분만에 이동할 수 있게된다.이 같은 교통호재로 파주 운정신도시의 미래가치도 한 단계 높아졌다. 실제로 국토교통부에 따르면 지난 2018년 전국 지가 상승률은 4.58% 수준에 머물렀지만, 파주시의 지가상승률은 9.53%로 전국 시·군·구에서 가장 높아 전국 1위를 기록했다.주택거래량도 눈에 띄게 증가했다. 한국감정원의 주택거래현황을 살펴보면 지난 2017년 파주 주택거래량은 1만 2405건이었지만, 지난해에는 2만 1113건으로 1년간 70%의 상승률을 기록한 것으로 나타났다.서울 접근성 강화로 파주 운정신도시에 대한 관심이 높아지자 ‘운정신도시 라피아노’도 덩달아 인기를 누리고 있다.
해당 단지는 아파트의 편리함, 단독주택의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 게이티드 커뮤니티 단독주택으로 파주시 목동동, 동패동 일대에 4개단지, 총 402가구, 전용면적 84㎡ 규모다.‘운정신도시 라피아노’는 기존 나홀로 단독주택과 달리 아파트처럼 여러 가구가 함께 있어 입주민들의 보안과 사생활, 커뮤니티, 생활인프라 등을 강화시켰다.
단지마다 차량번호 인식과 차량번호 인식 시스템, 단지 내 도로 카메라 등이 함께 도입된다.뿐만 아니라 아파트에서 누릴 수 있었던 커뮤니티 시설도 함께 들어선다. 운정신도시 라피아노 입주민만을 위한 커뮤니티 공간인‘ 라곰라운지’와 ‘스크린 골프연습장’, ‘게스트하우스’, ‘휘트니스 센터’ 등이 설계된다.‘운정신도시 라피아노’의 특화설계도 강점이다.
해당 단지는 로프트(다락방)과 테라스, 벽난로, 루프탑 등이 설계되며 전 가구 57~88㎡ 상당 서비스면적도 받을 수 있어 실생활면적이 풍부하다.해당 단지는 생활인프라도 우수하다. ‘운정신도시 라피아노’ 인근에는 산내초와 산내중, 운정고 등이 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 또한, 이마트와 롯데아울렛, 한울도서관, 운정다목적체육관도 가까워 생활환경이 편리하다.
한 부동산 전문가는 “파주 운정신도시는 GTX-A노선으로 서울 접근성이 대폭 개선되는데다 최근 북한 리스크도 감소하고 있다는 점에서 이 지역의 미래가치는 갈수록 커지고 있다”고 말했다.한편, ‘운정신도시 라피아노’ 견본주택은 파주시 야당동 1002번지에 마련되어 있다
분양문의 1800-9375
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